江苏骰宝(江苏快3)房博士帮办(1210-1216):产权

2018-02-28来源:秒速七星彩围观:112次

  “房博士帮办”是365地产家居网的品牌栏目之一,为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询,深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题,供广大网友参考。如果你也有疑问,欢迎来提问!

  答:您好,据房博士了解,产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,且业主还可将该房屋进行抵押贷款。70年产权的商品房为居住用地,一般为住宅房源,是指房源土地使用权出让的最高年限为70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有。

  1、在买房过程中,所有手续都办好了,最后中介拿出一张收据说网签需要300元,这样的收费合法吗?

  答:您好,据房博士了解,在二手房买卖中买方主要缴纳契税,为房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%)。您可登录本站二手房频道查询您所需房源,地址为

  答:您好,据房博士了解,若您购买的二手房为二套房,则首付为全款的60%;若为您首套房则首付为30%。在您符合公积金贷款申请条件的前提下,您可申请公积金贷款,也可组合贷款。

  1、你好,请问一下,新区硕放空港一号有中介推荐抵工程款房子,风险如何?至于以后产权,什么费用之类的,请教一下。谢谢!

  1、你好,我们在外地的唯一住房是老公婚前所买,现贷款还清,房产证只有他一人名字,家庭户口本也只有他一人。目前打算在无锡以我的名义买一套房子,这个情况算是首套还是二套?

  答:您好,据房博士了解,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而已婚夫妻不能提供单身证明,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

  2、我是南京人,在南京有一套房,想在无锡买房想请请教下,无锡的限购是什么意思?是直接不能买还是首付要6成以上?

  答:您好,据房博士了解,无锡现行限购令是指外地人在无锡买房限购第二套房,即根据您所述的情况,您不可以在无锡买房。

  3、请问我们在苏州买过一套房登记的是夫妻的名字,但是以老公的公积金贷款买的,我毫无贷款记录,我俩都不是无锡户口,我交的是无锡的公积金,请问我可以我的名义在无锡贷款买房么?

  答:您好,据房博士了解,现住房信息记录是以家庭为单位的,加之苏州、无锡均为住房信息全国联网城市,故您在无锡买房算作第二套房。根据无锡现行限购令,外地人在无锡买房限购二套房。

  答:您好,据房博士了解,根据您所述情况再购房算作首套房,但如果之前您有过买房贷款记录,再贷款买房时首付6成,贷款利率不打折。

  答:您好,据房博士了解,买房子主要缴纳契税,为房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

  产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,且业主还可将该房屋进行抵押贷款。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。

  国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,购房后拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋、住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里,房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的,江苏骰宝(江苏快3)只不过是二者的提法有所不同。相对于“部分产权”而言,“全部产权”才有存在的意义。

  根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原售房的产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除相关税费后,按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于,部分产权是强调永久使用权和继承权,而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。

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