极速时时彩首改、大改、终极改”都稀罕啥样房

2018-02-28来源:秒速七星彩围观:88次

  一直以来, 长春房产市场以刚需为主, 近期克而瑞长春机构数据显示, 改善购房者逐渐显现出强大的市场消费力,其中的“首改”购房者更是瞄准时机陆续进入市场,110多平方米改善型房源出货速度正在加大。据记者了解,首改购房者在选择房源时,目的性非常强,入手果断, 同时大多会选择那些居住环境优越,具有很高性价比的项目。

  李先生大学毕业后, 在父母的赞助下在绿园区买了一套45小户型。“小房子可以投资又可以自住,结婚后两个人生活也没感觉到狭小, 随着媳妇怀孕, 马上宝宝要出生,现在感觉房子不够用了,换房已经迫在眉睫。 ”李先生说,有了这个想法,他就开始计划买房行动。

  李先生收入中等,现在能拿出来买房的钱大约二十万元。“综合考虑我们准备买套三室住房,将来父母来照顾孩子也方便些,但是首付不足,打算把这个小户型卖掉,用作购买新房的首付款。”计划凑足四十万元付首付,在长春相对交通便利的区域买房并不是很困难。 李先生表示,买房一定会根据自身情况,量力而行,随着贷款利率一降再降,此时买房最合适,综合考虑二道区和高新区三房产品,面积120~140平方米之间。

  随着改善型产品呈现集中放量的趋势, 开发商推出的产品也以改善产品为主,而对于首改置业者,三居室绝对是他们的“大众情人”,很多经典的三居室户型受到置业者热捧,这些户型设计既能凸显温馨,又能给人宽敞明亮的感觉。

  高新区某项目营销总监表示,当下最受改善置业者欢迎的, 主要是110~140之间的三房产品,这类产品无论从实用功能、面积分割,还是价格等方面, 都最符合改善置业群体的置业条件。尤其是今年,房地产市场比较特殊的一年, 置业者在购房同时一定要保持一种理性的心态, 不盲从,也不过度观望。如果时机合适,又有心仪的房源,就不要犹豫。

  对于首改置业者, 房间使用率是首要考虑因素,而户型方正,全明设计更符合北方人的居住习惯,这样的户型会使室内空间的利用率更高,面积上不会有多余的浪费,充分提升居住的舒适度。

  据了解,极速时时彩恒大、国信、高新、天茂湖等很多品牌房企都将三房产品作为主力户型进行销售,以满足市场上的改善群体。如恒大都市广场的111三居室,赠送精装修,拎包即可入住,净月高新区的首地首城购房且购车位赠东北师大附中小初学位。 另外,高新区部分楼盘满足改善需求,如绿地城、保利·春天里、恒大雅苑等都有经典三室产品在售,可根据自身情况到项目现场咨询一下。

  城市中有这样一批购房“骨干”, 他们具备一定的经济实力,对居住舒适度有着更深刻的认识和要求,品牌开发企业、高品质的产品、高质量的后续保障服务无一能逃过他们的法眼。从选择到出手,他们可能需要很长的时间去甄别和对比。

  孟先生是一位中产阶级, 作为一家地产公司的高管, 年薪30万,加上年终奖金,每年都收入颇丰,而对自己接下来要换的大户型, 他的目标很明确,“150~200是我锁定的面积范围, 高新区和净月高新区是理想的居住区域,恒大、万科、中海、 伟峰这些品牌的高端产品我都看过,正在考虑中。 ”对于户型和其他配套设施, 孟先生更是有着专业和细致的要求,“我可能有点贪心,但自己做这行的, 当然希望自己选的房没有瑕疵, 房子大、 功能区要全,主卧、次卧、厨卫的布局要合理,尽量少浪费空间, 这样才会住得舒服,阳台、露台让生活品质升级。 然后,就是园区景观做得要好,物业服务也很关键。 ”

  经过2014年一年的调整以及2015年上半年政策的洗礼,整个楼市都变得更加理性, 市场中大量的库存无疑让开发商们捏了一把汗。但,现在看来,半年内三次降息,加之公积金新政, 已经让消费者逐渐退出观望情绪。 而在市场的一大批现房和准现房中,大户洋房、平层产品就显得那么耀眼。

  “纵观楼市,140以上的大户产品价格从四千多元至上万元不等,此类大户型产品多为实景现房,这是由客户需求及客户层次决定的。”某开发公司营销经理许飞告诉记者现在,房子似乎已成为衡量人们事业、婚姻、家庭等诸多问题的重要参数。因为140以上的购房者属中高端群体,对生态环境、居住品质要求很高,所以,记者发现,在净月高新区、高新区和南关区等区域140以上的大户最为集中,产品类型多以洋房、大平层产品为主,而且,大部分都为现房和准现房。

  采访中记者了解到, 这些“骨干”们很多已经是多次购房,他们置业方向多数为洋房或大平层产品,尤其是高品质、 大品牌的电梯洋房更是让他们爱不释手。 区位价值潜力、居住舒适度、园区配套水平已成为他们置业的关键因素。

  像南部新城的国信·中央新城175的溢景洋房可享受大尺度居住空间,百花园旁的太阳世家,电梯洋房还可送个性精装; 位于高新南区的益田·枫露、 高新·和園都有大户洋房产品; 净月高新区可谓是长春的富源居住区,像首地首城、源山别院也有140以上的大户产品在售,想“一改到底”的置业者,不妨去走走看看,说不定就有您相中的。

  别墅是高端住宅市场的首席代表,对于高端置业群体来说,改善居住环境所能选择的空间和条件显得更多, 也可以算得上是终极改善产品了,上半年来,长春高端产品迎来新的放量, 高品质居住需求的增长使得高端置业市场开发渐显暖意。

  来自温州的关先生现在在长春一家地产公司担任副总,2009年到长春后不久, 他就在净月高新区购买了一套别墅,对他来说,当时选择这套别墅, 主要看重了这里天然的自然资源以及全面的物业服务,当初仅花了150万元总价买入的别墅现在价值已经翻番, 充分说明长春别墅的价值空间所在。

  不仅如此, 从事地产行业的关先生还表示, 目前在长春亮相的高端别墅产品相比之前更加实用,品类也更多样化, 无论是像南湖周边的城市型别墅, 还是净月高新区这样的生态型别墅, 都给不同需求的高端客户提供了丰富的选择。

  购置别墅产品已成为很多高端人群的共识, 买别墅不光是为了住得舒服, 更是个人身份、 品位的体现。 高端客户普遍青睐大牌房企开发的别墅项目,既能保证居住品质,还能享受与自身定位相符的服务。

  不难发现,开发商热衷于将高端产品围绕在城市自然环境最优渥的区域,能够吸引高端客户的,除了开发商的品牌效应外,得天独厚的生态资源,也成为了不少别墅产品的重要卖点,这也是净月高新区的高端产品一直以来备受市场青睐的原因。

  随着人们对生活品质的要求越来越高,科学合理、富有创新意识的空间设计也是很多客户十分看重的部分,此外,不少花园直接入户庭院设计风格, 也充分提升住户的舒适度和便捷度,通常,别墅产品中,地下室、超大露台、挑空是附送的三大要素, 也是开发商用来增加别墅附加值的常用设计手法, 能够为业主的休闲生活带来更多情趣。

  价格不贵是很多外地人前来长春购买别墅的最大感受, 特别是对于从一线城市落户长春的城市中产、高知阶层来说,这一点就体现得尤为明显,记者在走访楼盘时,销售人员告诉记者:“由于很多高端产品今年都在价格上推出了很多实打实的优惠, 吸引了很多高端客户前来到访,尤其是一些外地的客户,对于长春高端住宅价格的认可度很高,加之产品品质好、产品类型丰富,不少客户都认为性价比很高, 且即便是投资,其升值空间也十分可观。 ”净月高新区的华瀚·净月公馆、源山墅、 御翠园等这些品牌和质量兼具的产品, 都是目前高端市场十分热销的产品, 有意向的高端人群可以多参考看看。极速时时彩首改、大改、终极改”都稀罕啥样房我们帮大伙分门别类总结好了 请对号入座